4 pokoje przy parku i rzece w Drawsku Pomorskim
- gotowe do zamieszkania - idealne dla rodziny

O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający

Jeśli szukacie miejsca, które od pierwszego wejścia daje poczucie spokoju, przestrzeni i bezpieczeństwa — właśnie je znaleźliście.
To komfortowe, w pełni urządzone 4-pokojowe mieszkanie, położone w zielonej, spokojnej części Drawska Pomorskiego, tuż obok parku i rzeki. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, która chce zamieszkać „od zaraz”, bez remontów, bez kompromisów, blisko natury i centrum miasta.

Lokalizacja

• Drawsko Pomorskie
• spokojna, zielona okolica
• bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Drawy
• kilka kroków do Parku im. Fryderyka Chopina
• blisko centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku

To lokalizacja, która sprzyja rodzinnemu życiu, spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu komfortowi.

Opis nieruchomości

• mieszkanie 4-pokojowe
• powierzchnia użytkowa: 73,60 m2

• drugie piętro w 2-piętrowej kamienicy

• lokal wolny – wydanie od zaraz
• pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Układ pomieszczeń

• przestronny salon ok. 24 m2
  (z wydzielonym lekką ścianką funkcjonalnym przedpokojem z szafą i wieszakami)
• 3 ustawne sypialnie: ok. 12,7 m2 / 12,7 m2 / 7,5 m2
• kuchnia otwarta na salon – ok. 8 m2
• łazienka z WC – ok. 5,6 m2 (z oknem)
• wewnętrzny korytarzyk – ok. 3,5 m2

Dzięki takiemu układowi każdy domownik ma swoją przestrzeń, a wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem.

Standard wykończenia i wyposażenie

• mieszkanie po remoncie, zadbane, gotowe do zamieszkania
• sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem
• drewniane deski podłogowe w bardzo dobrym stanie
• okna PCV
• kuchnia w pełni wyposażona (meble + AGD)
• kuchnia kaflowa z wężownicą
• łazienka: glazura, wanna z prysznicem, umywalka, WC, okno

Wprowadzacie się z walizkami — reszta już tu jest.

Ogrzewanie, media i instalacje

• ekonomiczne, niezależne ogrzewanie C.O. z kuchni kaflowej z wężownicą
• ciepła woda z bojlera zasilanego z wężownicy
• kanalizacja miejska
• woda z sieci miejskiej
• instalacja elektryczna po wymianie
• instalacja TV SAT rozprowadzona w mieszkaniu
• gaz z butli (kuchenka)
• instalacja gazowa w budynku — możliwość podłączenia gazu ziemnego

To rozwiązanie zapewnia kontrolę kosztów, niezależność i elastyczność na przyszłość.

Dodatkowe przestrzenie – ogromny atut dla rodziny

• piwnica: 0,9 m2
• 3 pomieszczenia gospodarcze w budynku gospodarczym
  – łączna powierzchnia ok. 42,5 m2

Idealne miejsce na rowery, wózek dziecięcy, sprzęt sportowy, narzędzia, hobby lub domowy warsztat — coś, czego często brakuje w mieszkaniach.

Koszty utrzymania

• opłaty do zarządcy: 470 zł / miesiąc (1 osoba)
  w tym m.in. fundusz remontowy, administracja, woda i ścieki
• podatek od nieruchomości: ok. 654 zł / rok
• śmieci, prąd i woda – wg zużycia

Koszty na rozsądnym poziomie, szczególnie przy tej powierzchni i standardzie.

Najważniejsze atuty

• świetna lokalizacja przy parku i rzece
• funkcjonalny układ idealny dla rodziny
• 4 pokoje, w tym duży salon
• mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane
• duża ilość pomieszczeń gospodarczych
• niezależne i ekonomiczne ogrzewanie
• możliwość podłączenia gazu ziemnego
• lokal wolny – szybkie wydanie

Podsumowanie

To mieszkanie to coś więcej niż metry kwadratowe.
To przestrzeń, w której można spokojnie wychowywać dzieci, pracować, odpoczywać i budować codzienne rodzinne życie.

To może być Wasz nowy dom.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).