3 pokoje w centrum, przy parku i Drawie
z balkonem i dużym potencjałem aranżacji

O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający

Zamieszkaj w sercu miasta, ale odpoczywaj jak na wakacjach…

Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – ta oferta jest dla Ciebie. Funkcjonalne 3 pokoje, balkon od strony południowo-zachodniej, widoki ponad dachami miasta i zieleń na wyciągnięcie ręki – to przestrzeń, która daje ogromne możliwości.

Idealna propozycja dla młodej rodziny, pary lub osób, które chcą stworzyć swoje pierwsze „M”. To także świetna opcja inwestycyjna pod wynajem – lokalizacja jest dużym atutem.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Drawska Pomorskiego, na kameralnym osiedlu składającym się z 5 budynków.

Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Drawy oraz pięknego Parku im. Fryderyka Chopina tworzy unikalne połączenie miejskiej wygody z naturą.

W zasięgu kilku minut spacerem:

• sklepy, szkoły, przedszkola
• urzędy i punkty usługowe
• tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe
• ścieżki wzdłuż rzeki

To miejsce, w którym naprawdę można żyć wygodnie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Opis nieruchomości

• powierzchnia użytkowa: 49,40 m2, całkowita z piwnicą: 55,5 m²
• piętro: 4/4 (brak windy)
• liczba pokoi: 3
• balkon: ok. 2,4 m2 (południowo-zachodni)
• piwnica: 6,1 m2

Układ pomieszczeń:

• salon – 15,4 m2 (z wyjściem na balkon)
• sypialnia – 8,7 m2
• sypialnia – 8,8 m2
• kuchnia – 5,5 m2
• łazienka z WC – 3,3 m2
• przedpokój – 7,6 m2

Mieszkanie jest puste, nieumeblowane i wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb.

Stan techniczny i wyposażenie

• okna PCV
• parkiet drewniany (do odnowienia)
• łazienka i kuchnia w starszym standardzie
• częściowo wymieniona instalacja elektryczna (kuchnia, łazienka)
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z piecyka gazowego
• instalacja światłowodowa (Internet, TV)
• domofon

Koszty utrzymania

• czynsz do spółdzielni: 537 zł
  (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatacja)
• dodatkowo: prąd, gaz, woda wg zużycia, śmieci,
• podatek od nieruchomości: ok. 100 zł/rok

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą
• brak obciążeń
• mieszkanie dostępne od zaraz

Dlaczego warto?

• świetna lokalizacja – centrum + natura
• funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje
• balkon z ekspozycją na słońce
• okna na trzy strony świata – dużo światła
• brak sąsiadów nad głową
• cisza mimo centralnej lokalizacji
• widoki na panoramę miasta
• ogromny potencjał aranżacyjny
• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Dla kogo?

• dla młodej rodziny z dziećmi
• dla pary szukającej pierwszego mieszkania
• dla osób ceniących bliskość natury i miasta jednocześnie
• dla inwestora – mieszkanie w centrum zawsze się wynajmie

Wyobraź sobie…

Poranną kawę na balkonie w słońcu, spacer wzdłuż Drawy po pracy, szybkie zakupy „po drodze” i wszystko, czego potrzebujesz – w zasięgu kilku minut.

To mieszkanie daje nie tylko przestrzeń – daje styl życia.

Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: tel. 602 466 777

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).