Dwie działki z budynkami – funkcjonująca do niedawna stolarnia – okazja inwestycyjna!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający

Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Drawsku Pomorskim, w peryferyjnej, spokojnej dzielnicy miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała propozycja dla inwestora, rzemieślnika lub przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z miejscem zamieszkania.
Oferta obejmuje dwie działki gruntu zabudowane budynkami użytkowymi po jeszcze do niedawna funkcjonującej stolarni.
Jest dodatkowo możliwość kupna trzeciej, sąsiedniej działki niezabudowanej o powierzchni 1272 m² – doskonałej pod budowę domu jednorodzinnego.

Szczegóły oferty

Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej, to 1649 m².

1. Działka o powierzchni 702 m²:

• zabudowana budynkami stolarni o łącznej powierzchni użytkowej ok. 290 m2: biuro, magazyn, hala produkcyjna,
• kształt prostokąta: ok. 26 m x 27 m.

2. Działka o powierzchni 947 m²:

• zabudowana budynkami stolarni (szlifiernia, suszarnia) o łącznej powierzchni ok. 50 m² plus wiaty drewniane (ok. 170 m²),
• kształt zbliżony do prostokąta: ok. 26 m x 37 m.

Uzbrojenie i infrastruktura:

• wszystkie działki posiadają przyłącza prądu, wodociągu i kanalizacji,
• W ulicach przylegających do działek – dostęp do gazociągu,
• Dojazd ulicami utwardzonymi asfaltem i kostką brukową typu „polbruk”, z oświetleniem ulicznym.

Przeznaczenie terenu (MPZP):

• oznaczenie terenu działek w planie zagospodarowania przestrzennego: MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej,
• parametry zabudowy:
  • do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
  • maksymalna wysokość budynków: 10 m,
  • wysokość dla zabudowy gospodarczej i garażowej: do 7 m.

Atuty nieruchomości:

• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej usługowej w istniejących budynkach,
• możliwość wybudowania na jednej z działek budynku mieszkalnego lub opcja dodatkowego kupna sąsiedniej działki budowlanej i zamieszkania na działce naprzeciwko – idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy,
• atrakcyjna lokalizacja – zaciszna część miasta z szybkim dojazdem do centrum,
• dogodne warunki zagospodarowania przestrzennego,
• wszystkie media na działkach lub z możliwością przyłączenia.

Dodatkowe informacje

Widoczne na zdjęciach maszyny i urządzenia stolarskie nie są przedmiotem oferty sprzedaży nieruchomości. Ich zakup może być przedmiotem odrębnych negocjacji z właścicielem.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Budynki nie posiadają obecnie świadectw charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.