OFERTA ZAREZERWOWANA!
Podpisana umowa rezerwacyjna

Działka budowlana – mieszkalno-usługowa
z dostępem do jeziora Zarańskiego na Pojezierzu Drawskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający

Lokalizacja i otoczenie

Szukasz miejsca pod dom letniskowy, działalność turystyczną lub całoroczne zamieszkanie w otoczeniu przyrody? Te działki położone są tuż nad czystym i zarybionym jeziorem Zarańskim, na malowniczym wzgórzu, ok. 500 m od wsi Żółte w gminie Drawsko Pomorskie.

Żółte, to spokojna, mała wieś (ok. 110 mieszkańców), idealna dla osób ceniących naturę i kameralną atmosferę. Dzięki położeniu nad jeziorem i wśród morenowych pagórków, łąk i lasów – oferuje niezapomniane widoki o każdej porze roku.

• Dojazd drogą wojewódzką nr 162 (Drawsko Pomorskie – Kołobrzeg), a dalej drogą utwardzoną przez wieś i drogą gruntową (ok. 1 km od asfaltu)
• Do Drawska Pomorskiego: 7 km
• Do Kołobrzegu: 65 km

Opis nieruchomości

W ofercie:
Dwie przylegające działki budowlane sprzedawane łącznie:

• nr 57/36 – 0,1628 ha
• nr 57/37 – 0,1556 ha

Łączna powierzchnia: 0,3184 ha (3184 m2)

Kształt działek zbliżony do prostokąta (ok. 48 m szerokości, ok. 65 m długości).
Teren zróżnicowany: jedna z działek płaska i częściowo zarośnięta samosiejkami, druga – z okazałymi drzewami liściastymi (m.in. dęby) i naturalnym obniżeniem terenu – idealnym np. pod oczko wodne lub małą architekturę krajobrazową.

Przeznaczenie w planie miejscowym (MPZP):

4UT, MN – tereny usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zabudowa kompleksu działek

Oferowane działki należą do nowo utworzonego kompleksu, który stopniowo się rozwija.
Kilka działek zostało już zabudowanych domami całorocznymi, a kolejne – domkami letniskowymi, które są wykorzystywane sezonowo.
Większość działek pozostaje niezabudowana, co daje jeszcze sporo przestrzeni i prywatności.

Media i uzbrojenie terenu

Działki z dostępem do wszystkich podstawowych mediów:

• prąd – linia energetyczna wzdłuż granicy działek (wstępna zgoda na przyłącze),
• woda – sieć wodociągowa w drodze przy działkach,
• kanalizacja – sieć kanalizacyjna z przepompownią w drodze przy działkach.

Dostęp do jeziora i udziały dodatkowe

Kupując działki, otrzymujesz również:

• udział w działce nr 57/42 o pow. 1,0308 ha, częściowo zalesionej, położonej bezpośrednio nad jeziorem, z płaskim, piaszczystym brzegiem.
• udziały w drogach wewnętrznych i w działkach położonych na obrzeżach kompleksu działek budowlanych (łącznie 1,92 ha), przeznaczonych w części pod zieleń, turystykę i zabudowę.

Okolica i atrakcje

• Jezioro Zarańskie: 186 ha powierzchni, do 20 m głębokości, zakaz silników spalinowych – idealne dla wędkarzy i miłośników ciszy.
• Liczne szlaki turystyczne piesze, rowerowe i konne – raj dla aktywnych.
• W okolicy: szkółki jeździeckie, lasy pełne grzybów, czyste powietrze.
• W Żółtem: sklep, zabytkowy kościół, nowa świetlica wiejska, przystanek autobusowy.

Cena za całość: 139 000 zł

W cenie: 2 działki budowlane + udziały w działkach m. in. nad jeziorem i drogach wewnętrznych.

Oferta przygotowana na podstawie danych przekazanych przez właściciela – może ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem działek.
Uzbrojenie i warunki przyłączeń należy każdorazowo uzgadniać z dostawcami mediów.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację w terenie!