Dom z własnym lokalem na biznes
w centrum Drawska Pomorskiego

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający

Dom, własna firma i doskonała lokalizacja – wszystko w jednym miejscu.

Szukasz domu, który daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania? Ta nieruchomość łączy komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dodatkowy budynek użytkowy, spokojne położenie tuż przy centrum miasta oraz wyjątkowo atrakcyjna cena sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych ofert tego typu w Drawsku Pomorskim.

Oferta idealnie sprawdzi się dla rodzin, przedsiębiorców, osób planujących otwarcie własnego gabinetu, biura, sklepu, punktu usługowego lub poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Złocienieckiej w Drawsku Pomorskim, zaledwie kilkadziesiąt metrów od głównej ulicy miasta.

Mimo centralnej lokalizacji dom usytuowany jest w głębi posesji, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność oraz widok na otaczającą zieleń.

W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:

• galeria handlowa Hosso,
• sklepy Lidl i Biedronka,
• szkoła podstawowa,
• liceum,
• urzędy,
• punkty handlowe i usługowe,
• przystanki komunikacji.

To lokalizacja, która pozwala mieć wszystko na wyciągnięcie ręki.

Dom

Wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 1986 roku.

• powierzchnia użytkowa około 114 m2
• powierzchnia całkowita około 180 m2
• działka o łącznej powierzchni 720 m2

Układ pomieszczeń zapewnia wygodne funkcjonowanie kilkuosobowej rodziny.

Parter

• przestronny salon z wyjściem na loggię,
• dodatkowy pokój,
• kuchnia,
• WC,
• hol,
• wiatrołap.

Poddasze

• trzy sypialnie,
• łazienka,
• korytarz,
• pomieszczenie strychowe z możliwością powiększenia łazienki,
• balkon przy jednej z sypialni.

Cały budynek jest podpiwniczony.

Do dyspozycji pozostaje również duży garaż mieszczący dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Dom jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Po odświeżeniu może być od razu użytkowany, natomiast wykonanie prac modernizacyjnych pozwoli dostosować wnętrza do współczesnych standardów i własnego gustu.

Budynek handlowo-usługowy

Na posesji znajduje się niezależny budynek o powierzchni około 35 m2, który przez wiele lat funkcjonował jako sklep.

Duża witryna oraz osobne wejście sprawiają, że budynek doskonale nadaje się między innymi na:

• sklep,
• biuro,
• gabinet,
• salon kosmetyczny,
• salon fryzjerski,
• pracownię,
• punkt usługowy,
• magazyn lub warsztat.

To ogromna wartość dodana, której próżno szukać w większości ofert domów jednorodzinnych.

Działka

Posesję tworzą trzy przyległe działki o łącznej powierzchni 720 m2.

Najważniejsze atuty:

• dojazd drogą gminną,
• utwardzony kostką brukową podjazd,
• ogrodzona posesja,
• otoczenie zieleni i ogrodów,
• możliwość nabycia od Gminy dodatkowego terenu przylegającego do nieruchomości.

Media

• ogrzewanie gazowe,
• dodatkowy kocioł na paliwo stałe,
• wodociąg miejski,
• gaz ziemny,
• energia elektryczna 230/400 V,
• internet,
• telewizja kablowa,
• kanalizacja do miejskiego kolektora sanitarnego.

Dlaczego warto?

• bardzo atrakcyjna cena na tle podobnych nieruchomości w Drawsku Pomorskim,
• dom w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu,
• dodatkowy budynek użytkowy dający możliwość prowadzenia własnej działalności,
• duży garaż na dwa samochody,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• możliwość dalszej rozbudowy i własnej aranżacji,
• nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i biznesową,
• oferta bez prowizji dla Kupującego.

Dla kogo?

To doskonała propozycja dla:

• rodzin poszukujących domu w świetnej lokalizacji,
• przedsiębiorców chcących prowadzić działalność przy własnym domu,
• osób wykonujących wolne zawody,
• inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.

Umów się na prezentację

Takie nieruchomości, łączące dom z dodatkowym budynkiem użytkowym w centrum miasta, pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Zadzwoń i umów dogodny termin prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy nieruchomość podczas spotkania.

0% prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości podczas prezentacji.