Działka budowlana 1709 m² w Złocieńcu blisko lasu i jezior

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający

Wymarzone miejsce na dom w mieście, a jednocześnie blisko natury. Dwie przyległe działki o łącznej powierzchni 1709 m², położone w spokojnej części Złocieńca, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, rozległych terenów leśnych i pięknych jezior Pojezierza Drawskiego. Regularny kształt, płaski teren, istniejąca zieleń oraz dostęp do najważniejszych mediów tworzą bardzo dobre warunki do budowy domu z ogrodem i własną przestrzenią do wypoczynku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Szczecińskiej w Złocieńcu, w spokojnej, peryferyjnej części miasta, z zabudową jednorodzinną i zielonym otoczeniem.

Około 100 m od działek rozpoczyna się rozległy obszar leśny, a w odległości około 300-500 m znajdują się jeziora Rakowo Przednie i Rakowo Tylne. W promieniu około 5 km leży kilkanaście innych jezior śródleśnych, a do cenionego Jeziora Siecino jest około 8,5 km.

Jednocześnie centrum Złocieńca znajduje się zaledwie około 1,8 km od nieruchomości. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w mieście, nie rezygnując z ciszy, zieleni i bliskości natury.

PRZEDMIOT OFERTY

Przedmiotem sprzedaży są dwie przyległe do siebie działki gruntu:

• działka nr 100/3 o powierzchni 1253 m2,
• działka nr 105/5 o powierzchni 456 m2.

Łączna powierzchnia obu działek wynosi 1709 m2. Razem tworzą teren o kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości około 30 m od strony ulicy i długości około 57 m.

Teren jest płaski i porośnięty drzewami, krzewami oraz trawami. Istniejąca zieleń nadaje nieruchomości naturalny charakter i stwarza możliwość urządzenia ogrodu w otoczeniu drzew.

Regularny kształt i odpowiednia szerokość terenu pozwalają na funkcjonalne zaplanowanie domu, ogrodu oraz strefy wypoczynkowej.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 72.13.MN - tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

To ważny atut dla osób planujących budowę własnego domu.

MEDIA

• prąd - skrzynka elektryczna na granicy działki,
• wodociąg miejski - w ulicy przy granicy działki,
• kanalizacja sanitarna - w ulicy przy granicy działki,
• gazociąg – w ulicy przy granicy działki,
• światłowód - w ulicy przy granicy działki.

DOJAZD

Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, a ostatni odcinek około 200 m prowadzi dobrze utrzymaną drogą gruntową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• łączna powierzchnia 1709 m2,
• dwie przyległe działki sprzedawane łącznie,
• szerokość około 30 m i długość około 57 m,
• przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• spokojna część Złocieńca,
• las w odległości około 100 m,
• jeziora Rakowo Przednie i Rakowo Tylne w odległości około 300-500 m,
• około 1,8 km do centrum miasta,
• płaski teren i istniejąca zieleń,
• dostęp do prądu, wodociągu, kanalizacji i światłowodu.

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Bliskość lasu i jezior, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, regularny kształt działek oraz dostęp do mediów sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. 
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.