2-pokojowe mieszkanie z potencjałem i dużym balkonem w Złocieńcu

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

 Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu, a jednocześnie zamieszkać od razu lub potraktować jako dobrą inwestycję pod wynajem? Ta oferta łączy funkcjonalny układ, świetną lokalizację i duży potencjał aranżacyjny.

2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią znajduje się tuż obok ścisłego centrum Złocieńca, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu z dużą przestrzenią wokół budynku.
To propozycja zarówno dla młodej rodziny, pary, singla, osób starszych szukających wygodnego lokalu, jak i inwestora planującego wynajem.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na obrzeżach dużego osiedla spółdzielczego, tuż przy centrum Złocieńca. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska potrzebna do wygodnego życia na co dzień:

• sklepy i markety: Lewiatan, Intermarche, Bricomarche, galeria Hosso,
• punkty usługowe,
• apteki,
• przychodnie lekarskie,
• przedszkole,
• kościół,
• liczne miejsca parkingowe,
• tereny zielone i sportowo-rekreacyjne,
• kort tenisowy.

Dużym atutem jest również samo położenie Złocieńca – miasta otoczonego lasami, jeziorami i malowniczą rzeką Drawą, w sercu Pojezierza Drawskiego. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

Opis mieszkania

• powierzchnia użytkowa: 46,18 m2,
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku,
• Okna na dwie strony: pn i pd,
• duży (5,9 m²) balkon typu loggia od strony południowej,
• przynależna piwnica o pow. 1,86 m2,
• lokal stanowiący pełną odrębną własność z księgą wieczystą bez obciążeń,
• mieszkanie wolne – wydanie od zaraz.

Układ pomieszczeń

• salon – 17,9 m2,
• sypialnia – 11 m2,
• kuchnia – 6 m2,
• łazienka – 3,5 m2,
• oddzielne WC – 1,3 m2,
• przedpokój – 6,5 m2.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest zadbane i po ewentualnym odświeżeniu nadaje się do zamieszkania bez konieczności wykonywania pilnych prac remontowych. Jednocześnie lokal daje możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i aktualnych trendów.

W mieszkaniu znajdują się m.in.:

• okna PCV,
• panele podłogowe w pokojach,
• gładzie na ścianach,
• umeblowanie i podstawowe wyposażenie AGD,
• kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową i mikrofalówkę,
• łazienka z wanną, pralką i piecykiem gazowym Junkers,
• oddzielne WC z umywalką,
• domofon,
• instalacja światłowodowa Internetu i telewizji cyfrowej.

Duża loggia została niedawno wyremontowana – wykonano nową posadzkę z gresu oraz nowoczesne balustrady ze stali nierdzewnej ze szklanymi wypełnieniami.

Media i instalacje

• ogrzewanie miejskie,
• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• ciepła woda z piecyka gazowego,
• gaz ziemny,
• światłowód,
• domofon.

Koszty utrzymania

Miesięczne opłaty do spółdzielni wynoszą ok. 810 zł (przy dwóch osobach) i obejmują m.in.:

• ogrzewanie,
• fundusz remontowy,
• eksploatację,
• wodę i ścieki,
• wywóz odpadów.

Podatek od nieruchomości: ok. 127 zł rocznie.

Najważniejsze atuty nieruchomości

•  świetna lokalizacja – blisko centrum, a jednocześnie wśród zieleni,
•  funkcjonalny układ pomieszczeń,
•  duży balkon loggia z przyjemnym widokiem,
•  mieszkanie dwustronne – dobre doświetlenie i przewiewność,
•  spokojne otoczenie z dużą przestrzenią wokół budynku,
•  pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut,
•  możliwość własnej aranżacji bez przepłacania za cudzy remont,
•  lokal wolny i dostępny od zaraz,
•  dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki lokalizacji blisko centrum, funkcjonalnemu układowi oraz rozsądnej powierzchni mieszkanie może być atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem. Złocieniec i okolice Pojezierza Drawskiego przyciągają osoby szukające spokojnego miejsca do życia, pracy i wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 602 466 777 w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).