2 pokoje z balkonem i garażem, gotowe do zamieszkania,
spokojna okolica blisko Świdwina

O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający

Szukasz niedużego, wygodnego mieszkania, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych?
A może marzy Ci się spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do pracy w Świdwinie lub Połczynie-Zdroju?

Ta oferta może być idealna dla singla, młodej pary lub osoby na emeryturze.

LOKALIZACJA

Modrzewiec – niewielka, spokojna wieś (ok. 180 mieszkańców) w gminie Rąbino, powiat świdwiński, woj. zachodniopomorskie.

• wieś położona przy drodze asfaltowej
• ok. 5 km od drogi wojewódzkiej łączącej Świdwin i Połczyn-Zdrój
• przystanek autobusowy w miejscowości
• otoczenie pól, lasów i niewielkich jeziorek

Odległości:

• Świdwin – ok. 13 km
• Połczyn-Zdrój – ok. 20 km
• Rąbino – ok. 6 km
• Kołobrzeg – ok. 60 km
  
  

Dogodna lokalizacja dla osób pracujących w Świdwinie lub Połczynie-Zdroju, a także dla tych, którzy cenią ciszę i naturę.

O MIESZKANIU

• powierzchnia użytkowa: 37,90 m2
• I piętro w 2-piętrowym bloku
• mieszkanie dwupokojowe

Układ pomieszczeń:

• salon – 17,5 m2 (z wyjściem na balkon ok. 2 m2, ekspozycja południowa)
• sypialnia – 6,6 m2 (północ)
• kuchnia – 5,9 m2
• łazienka – 4 m2
• przedpokój – 3,9 m2

Mieszkanie pierwotnie było jednopokojowe – obecnie funkcjonalnie wydzielono drugi pokój, dzięki czemu zyskano osobną sypialnię lub gabinet.

Standard wykończenia:

• mieszkanie wyremontowane, zadbane
• gotowe do zamieszkania od zaraz
• sprzedawane z widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem (w cenie)
• okna PCV
• podłogi - w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki
• ściany – gładzie, glazura w łazience i części roboczej w kuchni

 
MEDIA I OGRZEWANIE

• centralne ogrzewanie z przyblokowej kotłowni wspólnoty (rzadkość w lokalach wiejskich!)
• ciepła woda z tej samej kotłowni
• zimna woda z wodociągu gminnego
• ścieki – kolektor sanitarny
• instalacja elektryczna częściowo wymieniona
• instalacja internetowa

To wygodne i bezobsługowe rozwiązanie – bez pieców, bez opału, bez codziennej obsługi.

DODATKOWE ATUTY

• garaż (tzw. blaszak) obok bloku – w cenie mieszkania
• piwnica
• zorganizowana, samodzielnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa
• zadbana klatka schodowa
• wyremontowane pokrycie dachu

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 370 zł i obejmują między innymi:

• ogrzewanie około 170 zł
• fundusz remontowy około 57 zł
• opłatę eksploatacyjną i wynagrodzenie zarządu około 109 zł
• wywóz śmieci 36 zł od jednej osoby

Dodatkowo płatne według zużycia: zimna woda oraz podgrzanie wody.

Podatek od nieruchomości: 212 zł rocznie (4 x 53 zł)

Mieszkanie jest niedrogie w utrzymaniu i dzięki niewielkiej powierzchni generuje rozsądne koszty miesięczne – idealne dla jednej osoby, młodej pary lub seniorów.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

• nieduże, ale funkcjonalne 2 pokoje
• gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów
• umeblowane i wyposażone
• balkon od strony południowej
• garaż w cenie
• spokojna, zielona okolica
• lokal wolny – wydanie od zaraz

Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia, niedrogiego mieszkania bez konieczności remontu i z własnym garażem – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Telefon: 602 466 777