OFERTA ZAREZERWOWANA!
Podpisana umowa rezerwacyjna

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem • I piętro • Centrum • Złocieniec

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - OFERTA TYLKO U NAS!
Koszty pośrednictwa ponosi wyłącznie Sprzedający

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem?
Ta oferta może być strzałem w dziesiątkę!
Gotowiec inwestycyjny lub idealne pierwsze własne M — wybór należy do Ciebie.

Najważniejsze atuty

• pierwsze piętro w niskim, kameralnym bloku (tylko 2 piętra),
• świetna, centralna lokalizacja — wszędzie blisko,
• spokojne, małe osiedle (tylko 4 bloki),
• balkon + duża piwnica,
• ustawny rozkład — 2 pokoje + oddzielna kuchnia,
• idealne dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora,
• zadbany budynek — ocieplony w 2023 roku,
• mieszkanie ciepłe i słoneczne.

Lokalizacja

Mieszkanie mieści się przy ul. Mickiewicza w Złocieńcu, na zadbanym, kameralnym osiedlu należącym do SM „POSTĘP”.
To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum, ale szukających zarazem spokoju i zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• sklepy: Biedronka, Intermarche, Bricomarche,
• liczne punkty usługowe i gastronomiczne,
• dworzec PKP i PKS,
• tereny spacerowe nad Drawą,
• obiekty sportowe,
• urokliwe tereny Pojezierza Drawskiego.

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo!

Opis mieszkania

Powierzchnia 36,10 m2 obejmuje:

• duży, jasny salon — ok. 21 m2,
• pokój — ok. 6 m2,
• oddzielną kuchnię z oknem — ok. 4 m2,
• łazienkę z WC i prysznicem — ok. 2,5 m2,
• przedpokój — ok. 3,5 m2.

Dodatkowo:

• balkon ok. 2,5 m2,
• piwnica aż 5,44 m2.

Wnętrze ciepłe i słoneczne.
Na podłogach: w pokojach i przedpokoju panele podłogowe, w kuchni płytki PCV, w łazience terakota. Na ścianach i sufitach w dużym pokoju i przedpokoju gładź, w kuchni i łazience glazura starego typu.
Częściowy remont wykonano w 2013 r.

Budynek i media

• blok ocieplony (2023),
• C.O. z sieci miejskiej,
• gaz do kuchenki,
• ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych,
• kanalizacja i wodociąg miejski,
• instalacja światłowodowa,
• instalacja elektryczna starego typu.

Koszty utrzymania

Czynsz: 595 zł/m-c (dla 0 osób), w tym:

• ogrzewanie — ok. 150 zł
• fundusz remontowy — ok. 260 zł
• eksploatacja — ok. 150 zł
• woda i ścieki — ok. 20 zł
• podatek od nieruchomości — ok. 9 zł
• wodomierz i konserwacja domofonu — ok. 8 zł

Opłaty będą powiększone o koszt wywozu śmieci i zużycia wody (w zależności od ilości osób).

Dodatkowo: prąd, gaz, opcjonalnie Internet/TV.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń.
Możliwość założenia księgi wieczystej.

Dla kogo to mieszkanie?

• dla inwestora — pod wynajem
• dla singla/pary
• dla niewielkiej rodziny
• jako pierwsze własne M

Funkcjonalny układ, balkon i świetna lokalizacja sprawiają, że to oferta z dużym potencjałem!

Zapraszam!

Nie zwlekaj — umów się na prezentację i poznaj potencjał tego miejsca na żywo.

Powyższy opis sporządzono na podstawie oświadczeń Sprzedającego. Może różnić się od stanu faktycznego i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.