Działki siedliskowe 3 ha w otoczeniu lasów
– blisko jeziora Niewlino, gm. Czaplinek

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający

Szukasz miejsca z dala od zgiełku, w otoczeniu natury – idealnego pod siedlisko, agroturystykę lub rekreację?
Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja

Na sprzedaż malowniczo położone działki siedliskowe o łącznej powierzchni ok. 3 ha, zlokalizowane na południe od wsi Ostroróg, w gminie Czaplinek, powiat drawski – w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Pojezierza Drawskiego.

Wieś Ostroróg położona jest bezpośrednio nad czystym jeziorem Niewlino (Nobliny) i otoczona lasami. To miejsce, które w ostatnich latach zyskało charakter spokojnej, letniskowej miejscowości. Coraz częściej wybierane jest przez osoby szukające ciszy, przyrody i sielskiego klimatu z dala od miasta.

Dojazd do działek prowadzi ok. 800 m drogą gruntową od wsi Ostroróg.
Wokół – rozległe lasy, pola i liczne jeziora, w tym najbliższe – jezioro Niewlino w odległości zaledwie 1,7 km.

O działkach

Na sprzedaż trzy działki rolne o łącznej powierzchni 2,9996 ha:

• nr 144/3 – 1,14 ha – grunt orny (RVI) z możliwością zabudowy zagrodowej,
• nr 143/2 – 1,70 ha – grunt orny (RV, RVI),
• nr 144/5 – 0,1596 ha – grunt orny (RVI).

Teren płaski, z dobrym dojazdem, w sąsiedztwie lasu i pól.
Grunty utrzymane w dobrej kulturze rolnej.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 144/3 (1,14 ha) oznaczona jest jako teren rolniczy „17R” – z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (możliwość utworzenia jednego siedliska na działce o pow. min. 1 ha).

Idealne miejsce pod:

• budowę domu w stylu wiejskim lub nowoczesnego siedliska,
• prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego,
• stworzenie przestrzeni rekreacyjnej lub ekologicznej uprawy.

Media

• Prąd – w odległości ok. 650 m (najbliższe zabudowania),
• Woda – możliwość wykonania indywidualnego ujęcia (studni),
• Ścieki – do realizacji przydomowa oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy.

Jezioro Niewlino – natura, spokój, czystość

Jezioro Niewlino (Nobliny) to jedno z piękniejszych, mniej znanych jezior Pojezierza Drawskiego.
Krystalicznie czysta woda (II klasa czystości), otoczenie lasów i bogactwo ryb (lin, okoń, szczupak, płoć) sprawiają, że to prawdziwy raj dla wędkarzy i miłośników natury.
Okolica sprzyja również turystyce aktywnej – idealna na rowery, kajaki, spacery i leśne wędrówki.

Dlaczego warto?

? urokliwe, spokojne miejsce wśród lasów i jezior
? możliwość zabudowy siedliskowej
? duża powierzchnia – 3 ha
? czyste środowisko, świeże powietrze i bliskość natury
? idealne miejsce na dom, siedlisko lub inwestycję rekreacyjną

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.