Dom z plantacją borówki amerykańskiej – gotowy biznes na Pojezierzu Ińskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym!
Położona w malowniczej okolicy, na pograniczu Pojezierza Ińskiego i Drawskiego, na kolonii wsi Storkowo, z dala od zgiełku, w otoczeniu jezior, lasów i terenów idealnych do wypoczynku, agroturystyki czy działalności ekologicznej.

Storkowo to wieś w gminie Ińsko, w powiecie stargardzkim, położona około 4 km na północny wschód od Ińska, w pobliżu Jeziora Storkowskiego, które jest częścią Pojezierza Ińskiego, Ińskiego Parku Krajobrazowego. Jest to malowniczy region w północno-zachodniej Polsce, charakteryzujący się licznymi jeziorami, pagórkowatym terenem oraz bogatą przyrodą.

Dzięki swojemu położeniu Storkowo stanowi atrakcyjne miejsce dla miłośników natury, wędkarzy oraz osób poszukujących wypoczynku w otoczeniu jezior i lasów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 5,96 ha

• Plantacja borówki amerykańskiej – ok. 2 ha (6000 krzewów: Bluegold, Chandler, Bluecrop, Duke, posadzonych jesienią 2018 r.)
• Grunty orne – ok. 3 ha
• Ogród warzywno-ziołowy – ok. 2000 m2
• Nasadzenia drzew, w tym drzew owocowych w części siedliskowej
• Kształt działki: regularny, prostokątny
• Dojazd: wygodna droga asfaltowa  

Dom mieszkalny – 380 m2 powierzchni użytkowej

Budynek jednopiętrowy z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony.
Wybudowany na początku XXI w., gruntownie wyremontowany w 2018 roku (m.in. nowy dach, ocieplenie).

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na taras,
• kuchnia z jadalnią,
• spiżarnia,
• dwa pokoje gościnne z osobnym wejściem (idealne pod wynajem lub biuro),
• łazienka, osobne WC,
• pralnia.

Piętro:

• cztery pokoje (jeden do wykończenia),
• garderoba,
• łazienka z WC + osobne WC.

Poddasze: nieużytkowe, do adaptacji (ok. 80 m2 powierzchni)

Piwnica:

• kotłownia z piecem C.O. na pelet, 
• hydrofornia, 
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania według potrzeb.

Infrastruktura rolnicza i plantacja – gotowy biznes!

Na terenie nieruchomości działa zorganizowana plantacja borówki amerykańskiej z pełnym zapleczem technicznym:

• system nawadniania kropelkowego oraz zraszacze,
• zbiornik na wodę, własne ujęcie z głębinowej studni,
• system pomp i dozowania nawozów,
• w cenie: ciągnik ogrodniczy, kosiarka bijakowa, glebogryzarka, przyczepka i inne narzędzia do obsługi plantacji.

Dodatkowe atuty:

• Ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
• Ogrzewanie: piec C.O. na pelet + kominek z płaszczem wodnym,
• Garaż typu blaszak,
• Możliwość rozwoju działalności: przetwórstwo, agroturystyka, warsztaty edukacyjne, ekofarma, sad, stadnina, dom opieki itp.

Dlaczego warto?

• Gotowy biznes – plantacja i wyposażenie w cenie.
• Duży, komfortowy dom po remoncie.
• Nieruchomość idealna do życia i pracy w zgodzie z naturą.
• Atrakcyjna lokalizacja w turystycznym regionie – tylko 3 km od głównych zabudowań wsi.
• Spokój, przestrzeń i świeże powietrze – doskonałe warunki do życia lub inwestycji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania ta niezwykła nieruchomość.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość w chwili obecnej nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.