Do wynajęcia lokal  usługowo-handlowy o pow. 122 m2
z dużą witryną wystawową
w centrum Łobza, przy ul. Bema

 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Bema nr 3, w ścisłym centrum handlowo-usługowym miasta Łobez, na parterze budynku wielorodzinnego. Przed lokalem ogólnodostępny parking.
W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowo-handlowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal usytuowany w części parterowej budynku wielorodzinnego.
Posiada duże witryny PCV oraz odrębne wejście z ulicy i wejście z tyłu na zaplecze lokalu.
Lokal o całkowitej powierzchni 121,9 m² składa się z siedmiu pomieszczeń:

1. sala obsługi (handlowo-usługowa) o powierzchni ok. 72,00 m2,
2. przedsionek – wiatrołap o pow. ok. 3,40 m²,
3. zaplecze magazynowo - socjalne o łącznej powierzchni ok. 46,50 m² z dwoma pomieszczeniami magazynowymi (ok. 4,90 m²; 23,00 m²), pom. biurowym (ok. 6,90 m²), węzłem sanitarnym (ok. 2,60 m²) i korytarzem (ok. 10,5 m²)  

Na cementowych posadzkach obiektowa wykładzina PCV, sufit podwieszany, okna i drzwi wejściowe PCV.   

MEDIA

• instalacja elektryczna 230 V,
• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• C. O. z sieci miejskiej, z grzejnikami panelowymi (na zapleczu żeberkowe),
• gaz ziemny w budynku,
• światłowód.

Proponowany czynsz najmu wynosi:

• stawka czynszu 121,90 m² x 13 zł/m² + Vat = 1949,18 zł
• zaliczka na koszty ciepła  121,90 m² x 5,28 zł/m² + Vat = 792 zł/mc - do rozliczenia na koniec roku obrachunkowego
• woda wg. licznika,  co najmniej 2 razy w roku,
• wywóz nieczystości stałych wg. odrębnej umowy z operatorem.

Ze względu na lokalizację  w ścisłym centrum miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym, lokal jest bardzo atrakcyjną propozycją dla planujących prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej w powiatowym mieście.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj – zadzwoń nawet dzisiaj i umów się na prezentację – nr tel. 603 043 553 – Jolanta Wasielewska.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.