OFERTA ZAREZERWOWANA!
Podpisana umowa rezerwacyjna

Dom nowo wybudowany na małej działeczce
we wsi Rekowo 11 km od Łobza

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania, niedużego ale funkcjonalnego, nowo wybudowanego i urządzonego domu, w którym mógłbyś mieszkać i wypoczywać w cichej, spokojnej lokalizacji, w otoczeniu pól, łąk i lasów, na niedużej działce to być może właśnie znalazłeś swoje miejsce na Ziemi. Proszę, zapoznaj się z tą ofertą i jak najszybciej umów się na prezentację.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie łobeskim, w gminie Radowo Małe, w niewielkiej (ok. 200 mieszkańców) wsi Rekowo, ok. 11 km na zachód od Łobza.
Dojazd drogą asfaltową. Do najbliższego sklepu ok. 1,5 km.
W okolicy pola, łąki i lasy. W bezpośrednim sąsiedztwie wiejska zabudowa mieszkaniowa oraz duży, zadrzewiony starodrzewem, zabytkowy park dworski. Działka na której stoi dom jest częścią tego parku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowaną nieruchomość stanowi działka gruntu o pow. 0,0386 ha (3,86 ara) zabudowana budynkiem jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym.  

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o bokach ok. 20 m x 19 m x 22 m x 18 m. Usytuowana jest bezpośrednio przy ulicy asfaltowej. Z tyłu graniczy z zadrzewionym terenem parku dworskiego.

Teren działki w przeważającej części ogrodzony siatką (oprócz części frontowej).  

Dom ma powierzchnię użytkową ok. 97 m², na którą składają się:

• na parterze: pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 30 m²); trzy pokoje - sypialnie (ok. 7 m²; 21,5 m² i 12 m²); łazienka (ok. 5,5 m²); przedpokój (ok. 2 m²);  
• na poddaszu: pokój-sypialnia (ok. 19 m²) - powierzchnie pomniejszone o części z nienormatywnymi wysokościami (skosy) oraz strych (ok. 12 m²) – do ewentualnej adaptacji.

Z jednego pokoju wyjście na duży ok.  27 m² taras utwardzony kostką betonową.

Budynek wybudowany w 2024 r. jako rozbudowa i nadbudowa istniejącego mniejszego budynku typu pawilon handlowy. Po przebudowie zmieniono funkcję użytkową budynku na mieszkalną. Ściany zewnętrzne z suporexu ocieplone styropianem (10 cm). Dach dwuspadowy kryty blacho-dachówką, ocieplony wełną. Okna PCV.

Dom wykończony, urządzony i wyposażony w niezbędne sprzęty - gotowy do zamieszkania.

W kuchni zabudowa meblowa z nowym sprzętem AGD w zabudowie (płyta kuchenna gazowa na gaz butlowy, piekarnik, okap kuchenny, zlewozmywak granitowy z baterią, zmywarka, lodówka).

W łazience płytki ceramiczne na ścianach i podłodze, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, kompakt wc, pralka, bojler elektryczny, okno PCV, grzejnik elektryczny.

W pokojach na podłogach panele laminowane. Ściany w gładziach wymalowane.

Media i instalacje:

• C.O. kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne,
• ciepła woda z bojlera elektrycznego,
• zimna woda z wodociągu gminnego,
• kanalizacja do kolektora gminnego,
• nowa instalacja elektr. 230 V,
• linia telekomunikacyjna – telefon, Internet.

Niewątpliwymi atutami świadczącymi o atrakcyjności i wyjątkowości tej oferty są:

• budynek gotowy do zamieszkania, nie wymagający dodatkowych nakładów i prac,
• całkowicie nowe, wyposażenie,
• funkcjonalny układ i optymalna wielkość domu,
• lokalizacja w cichym, spokojnym zakątku Wysoczyzny Łobeskiej, w niewielkiej odległości od udogodnień miejskich znajdujących się w odległym o 11 km Łobzie.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Budynek nie posiada obecnie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.